启盈优配
荣盛发展 视觉中国 资料图
4月27日，荣盛发展（002146.SZ）披露2024年年报。
财报显示，2024年荣盛发展营业收入约380.09亿元，同比减少35.53%；归属于上市公司股东的净利润约亏损84.43亿元启盈优配，亏损同比扩大2293.07%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损约80.49亿元，亏损同比扩大2622.1%；经营活动产生的现金流量净额约-16.95亿元，同比减少14.39%。
截至2024年末，荣盛发展的总资产约1617.62亿元，同比减少21.42%。
荣盛发展在财报中表示，在政府和专班的领导和支持下，公司各大区、各板块坚持“四保一守”的方针，即“保运营、保平衡、保交付、保货值、守底线”，以现金流为主线，以项目为中心，精心安排、扎实工作，各项工作取得了较大进步，债务规模下降，债务结构优化，守住了不发生重大风险的底线。荣盛发展提到，公司坚持以现金流为主线，增效减费。报告期，公司在资产和负债两端齐发力，做好资金流入、流出的增减工作。在资金流入方面，营销系统抓节奏、去库存，取得了较好成绩；另外，公司积极盘活闲置资产，努力实现颗粒归仓。在资金流出方面，公司提高资金的使用效能，减少一切不必要支出，过苦日子、紧日子。
2024年荣盛发展无新增土地储备启盈优配，截至2024年末，荣盛发展的土地储备总建筑面积为1940.36万平方米。
荣盛发展在财报中坦言，“2025年是公司实现脱危解困的攻坚之年，公司面临的形势更加艰险，任务更加艰巨，实现2025年的目标比任何时期都更有意义。”
第一、公司将继续重视“保交楼”工作，持正守心，调动各种力量，克服各种困难，用心保交付、保质量，做好产品和服务，力争得到客户的认可。
第二、公司将在更加突出净资产地位的同时继续坚持“以净现金流和净资产为两条核心主线”开展工作。用创新与变革，坚定压降、化解债务，杜绝各种“失血”事件的重复发生，在负债和资产两端齐发力，提升净资产。
第三、公司将狠抓现金流，增收减支，努力去库存，聚焦签约回款、营销费用管控；公司将做好沉淀资产的盘活，提升资产效能；同时，公司将持续优化费用管理，杜绝浪费，尽可能减少一切不必要的支出。
第四、公司将持续提升经营质量，增强酒店、商管等轻资产运营能力，扩大非房领域的营收和利润启盈优配，降低涉房营收比例，努力开拓和夯实非房新业务。各产业公司将在增加净资产、做优利润、贡献现金流上再下功夫，做脱危解困的贡献者和新赛道的开拓者。
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